Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
0

При покупки жилого (частного) дома, на что надо обращать особое внимание?

вопрос закрыт
sunsey [5.2K] 3 года назад
2

Помимо указанного выше - техническое состояние строительных конструкций, если вы не являетесь специалистом в этой области лучше всего обратиться к независимым экспертам, которые проведут полное обследование технического стояния дома, для того, чтобы в последствии вы не столкнулись с разрушением, бывает, что прежние хозяева тщательно скрыли дефекты к примеру под гипсокартоном, сайдингом, виниловыми панелями и прочими облицовочными материалами, а дом весь в трещинах и производить какие либо дополнительные работы (элементарно заколотить гвоздь в стену или просверлить дрелью отверстие) смерти подобно. Просто по работе часто встречалась с такими вещами, советую грамотно подойти к вопросу, чтобы не остаться у разбитого корыта.

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
1

При приобретении любой недвижимости, в том числе жилого (частного)дома необходимо в первую очередь ознакомиться с документами, которые должны сопровождать сделку купли-продажи.

то. свидетельство о собственности на строение -ознакомившись необходимо убедиться, все то, что Вам предлагают купить значится в том свидетельстве.

Обратить внимание на историю дома, на основании каких фактов она перешла и стала собственностью продавца (дарение, завещание, наследство по Закону или обязательная супружеская доля)

Имеется ли кадастровый паспорт на землю и проводилось ли межевание земельного участка, на каких правах принадлежит земля вокруг дома.

Также запросите справку о задолженностях по всем коммунальным платежам, а также справку о всех зарегистрированных в жилом помещении (их не должно быть)

Отсутствие некоторых из этих документов могут или уменьшить стоимость дома, либо повлечь недействительность сделки.

Вопрос закрыт, так как является дубликатом вопроса "На что обращать внимание при покупке дома?"
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация
OpenID