Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
2

Что такое градостроительный план земельного участка?

ИнгаМус [16.7K] 8 лет назад

Какую информацию он дает? Для чего его получают?

Если я не буду строиться на этом участке, градостроительный план все равно нужен?

2

Если вы не собираетесь строиться, то градостроительный план /ГПЗУ/ вам не нужен.

ГПЗУ - документ, где определены все требования и ограничения по планировочным и градостроительным возможностям, конкретно взятого земельного участка.

Но это касается только тех участков, которые изначально рассматриваются под застройку или реконструкцию.

Кроме того градостроительный кодекс говорит об объектах именно капитального строительства /ст.1 ч.1 п.10 и ст.44 ГрК РФ/.

ГПЗУ необходим для получения Разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию построенного объекта, а также для проведения экспертизы проектной документации.

Вообще-то говоря, частному лицу ГПЗУ может быть необходим для признания строения недвижимым, чтобы иметь возможность распоряжаться строением как недвижимым имуществом.

Если эту задачу перед собой не ставить, то и при строительстве на участке чего бы то ни было, можно не получать ГПЗУ.

Но я голосую за наличие ГПЗУ при намерении строиться, поскольку никогда не знаешь в какой момент возникнет необходимость "отчудить" или иным образом распорядиться своим имуществом /наследство там, да мало ли что еще/.

В сухом остатке - без стройки ГПЗУ точно не нужен.

автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
1

Градостроительный план - это своего рода разрешение на строительство, где четко прописываются и обозначаются на схеме все постройки, которые вы будете строить на своем участке. Чтобы правильно его составить, к вам на участок обязательно выедет инспектор, которому вы все покажете.

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация