Вход
Быстрая регистрация
Если вы у нас впервые: О проекте FAQ
3

Что выбрать: вторичку или новостройку? Почему?

luxury [1.6K] 3 года назад
2

Пол года назад у меня стоял данный вопрос очень остро, в результате постарался сопоставить минусы и плюсы. В результате выбрал вторичку (квартира) т.к. перевесили все же плюсы.

1.Расположение в конкретном районе (новостройки там не собирались строить)

2.Соседи уже сделали ремонт, как следствие не будет шумовых работ в течении 5 - 7 лет.

3.Дом уже устоялся, а значит можно делать хороший, дорогой ремонт.

4.Большое кол-во новостроек - это ЖК, как следствие достаточно дорогая коммуналка (речь о Москве) ... выбрал ЖСК с собственной упр. компанией.

Собственно както так.

модератор выбрал этот ответ лучшим
2

А я бы посоветовала новостройку. Особенно если есть средства на ремонт. Когда дому лет 5-7 это,конечно, хорошо, но в таких квартирах обычно ремонт сделан самый простенький и сантехника и кухня стоят самые дешёвые, специально для продажи, "сделать подешевле-продать подороже".И не придерёшься, ведь скажут, что ремонт новый, а многие это ещё и евроремонтом называют. А когда делаешь ремонт для себя, то китайский ширпотреб покупать вред ли будешь, всё таки хочется что-то получше, понадёжнее, чтоб второй раз не переделывать. Если нужно срочно заезжать в квартиру,тогда, конечно другой вариант. Мы купили новостройку, сделали самый минимум, чтобы можно было заехать, а потом уж постепенно всё остальное. Да и новостройку покупать дешевле. Всегда лучше что-то сделать заново на свой вкус, чем за кем-то переделывать, по крайней мере, если есть такая возможность.

2

Единого ответа тут нет и не может быть.Много слагаемых у этого вопроса.Зависит в т.ч. от денег, места (рядом школа,остановка, родители), возраста. Если нет проблем с деньгами, то лучше покупать новое или до 5 лет, как построенное. С ремонтом или без- это в зависимости от Вашего возраста и энтузиазма.Мне пришлось квартиру покупать 4 раза, прошла все варианты и каждый раз требования были разные.Единственное, что не менялось,это то, чтобы была новая или новострой.При последней покупке критериями, кроме новостроя, были, чтобы была в хорошем месте, но не на оживленных улицах, недалеко от детей, недалеко от остановки, не требовала ремонта.И еще доверьтесь своим ощущениям. Когда я зашла посмотреть эту квартиру, у меня было такое чувство, что я жила здесь всегда.

1

При выборе (вторичку или новостройку) считаю определяющим является район проживания (то есть где находятся эти квартиры), насколько он удобен для Вас и Ваших близких, то есть время в пути до работы, школы или института, до дачи и т.п. То есть надо выбирать из условия минимизации времени, затрачиваемого на дорогу и других Важных для Вас факторов, ну а вторичка (не более 10лет)или новостройка здесь не так важно. (Тем более ремонт всё равно придётся делать в обоих случаях).

1

В первую очередь выбор между вторичным жильем и новостройкой зависит от того, на какие средства собираетесь покупать жилье. Новостройка не всегда подходит под ипотеку. Нужно рассматривать ваш конкретный случай и исходить из того, что вы можете себе позволить. Опишите ситуацию более подробно, тогда можно будет что-то посоветовать.

1

Я бы выбрала вторичку, но не старую, а лет так 5-7 дому - когда уже и стегы поосели (чтобы не плитке трещин не было), и элементарный ремонт в квартире сделан - стены выровнены, сантехника стоит, можно покупать и сразу вселяться. А то новостройку купишь, а там еще ремонта на полгода.

1

На что бабла хватит-то и выбирать. Единственно, по поводу новостроя- не попасться на одной фиче: мелкими буквами, в договоре-не радостях и не увидишь-о услугах ЖКХ,обслуживающего дом, его правах и обязанностях. И( самое главное) -ценах за услуги

0

Я однозначно за новостройку, так как не люблю старье и старые ремонты. Да и купить у черного риэлтора вторичку можно, потом доказывай что ты хозяин квартиры, а не несчастная бабушка, которую выкрали и увезли в глухомань.

Только перед покупкой надо узнать все-все-все про строительную фирму. Вдруг продавец недобросовестный или еще хуже - фирма-однодневка. Про строительную фирму можно узнать на специальных форумах.

Знаете ответ?
Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ!
Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей!
Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Подробнее..
регистрация
OpenID